トップルーム道玄坂

  • 東京都渋谷区道玄坂二丁目

  • 山手線 / 渋谷駅 徒歩3分

  • 1985年築 / 7階建 / 56戸 / RC造

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価格偏差値

46.2
フェア

推定相場価格より4%割高

販価
1,780万円
153.6万円/㎡
相場
1,711万円
147.6万円/㎡
1,170
1,531
1,891
2,251
AI査定結果
推定相場価格
1,711万円
147.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,531万円〜1,891万円
132.1万円/㎡〜163.2万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.52万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2026年2月28日
トップルーム道玄坂
1,780万円（153.6万円/㎡）/ 2階 / 11.59㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は152.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（153.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/231,780万円153.6万円2階 11.59㎡ 1R南
2026/02/171,830万円157.9万円2階 11.59㎡ 1R-
2025/11/241,790万円174.8万円7階 10.24㎡ 1R北西
2025/09/011,860万円162.6万円4階 11.44㎡ 1R北西
2025/06/091,880万円164.3万円4階 11.44㎡ 1R北西
2025/05/311,890万円165.2万円4階 11.44㎡ 1R北西
2024/12/161,960万円171.3万円4階 11.44㎡ 1R北西
2024/09/221,980万円173.1万円4階 11.44㎡ 1R北西
2024/07/011,350万円116.5万円7階 11.59㎡ 1R北西
2024/06/291,500万円129.4万円7階 11.59㎡ 1R北西
2024/01/091,520万円148.4万円5階 10.24㎡ 1R北西
2023/12/221,650万円142.4万円7階 11.59㎡ 1R北西
2023/11/261,650万円142.4万円5階 11.59㎡ 1R北西
2023/11/261,520万円148.4万円4階 10.24㎡ 1R-
2023/10/281,520万円145.9万円4階 10.42㎡ 1R北西
2023/08/251,450万円141.6万円7階 10.24㎡ 1R北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は131.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（153.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/23
トップルーム道玄坂
渋谷区道玄坂二丁目
渋谷駅3分 1,780万円153.6万円11.59㎡1R2階 / 7階建 南1985年56戸RC
2024/02/15トップルーム代々木公園No.1
渋谷区代々木三丁目
南新宿駅9分 1,380万円124.0万円11.13㎡1R3階 / 5階建 南西1984年57戸RC
2026/02/20エヴェナール代々木
渋谷区代々木三丁目
代々木駅11分 1,980万円143.4万円13.81㎡1K3階 / 4階建 西1985年54戸RC
2025/11/28パールモア代々木
渋谷区代々木三丁目
参宮橋駅7分 1,980万円143.4万円13.81㎡1K2階 / 4階建 -1985年8戸RC
2026/02/23セブンスターハイツ神山町
渋谷区神山町
代々木公園駅10分 1,950万円141.7万円13.76㎡1R3階 / 3階建 南西1983年15戸RC
2025/08/01日興パレスビル渋谷
渋谷区円山町
神泉駅2分 1,650万円115.7万円14.26㎡1R2階 / 5階建 -1988年41戸RC
2026/01/17TOPROOM道玄坂
渋谷区道玄坂二丁目
渋谷駅5分 1,790万円174.8万円10.24㎡1R7階 / 7階建 北西1985年56戸RC
2025/08/07トップ恵比寿
渋谷区恵比寿南一丁目
恵比寿駅5分 1,690万円117.0万円14.44㎡1R4階 / 5階建 東1984年59戸RC
2023/08/25TOP広尾
渋谷区広尾一丁目
恵比寿駅7分 1,750万円122.0万円14.35㎡1R3階 / 4階建 南東1984年38戸RC
2025/12/16トップ広尾
渋谷区広尾一丁目
恵比寿駅7分 1,690万円117.8万円14.35㎡1R2階 / 4階建 南東1984年38戸RC
2025/05/17メゾン・ド・モンターニュ
渋谷区恵比寿一丁目
恵比寿駅7分 1,498万円118.2万円12.67㎡1R2階 / 5階建 南西1983年34戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.5%上昇、渋谷区では12%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（153.6万円）は渋谷区の平均と比較して93.5%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
80.1万円/㎡
前年比+2.5%
渋谷区
79.4万円/㎡
前年比-12.0%
東京都
渋谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名トップルーム道玄坂
所在地東京都渋谷区道玄坂二丁目
交通山手線渋谷駅徒歩3分
築年月1985年
階数7階建
総戸数56戸
建物構造RC
土地権利所有権

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